气泡轻质土不同于加气混凝土及其它轻质混凝土，主要在于其技术要求，正是这些技术要求才成就了气泡轻质土的广泛应用。

　　一、强度

　　因气泡轻质土密度很低，而且大多是自然养护，即使采用较高掺量的胶凝材料，其强度相应较低。使用气泡轻质土，不能期望它有过高的强度值，而应以能满足使用要求即可。

　　所以气泡轻质土的强度大致在0.5-2.5MPa。纯保温用途和做填充或覆盖用，一般在0.5-１MPa，结构型可控制在１-2.5MPa，承重型应控制在5-10MPa。

　　二、热导率

　　目前，气泡轻质土大部分用于建筑保温，所以，它的热导率应越低越好。地暖及外墙保温工程根据其干密度，一般热导率控制在0.06-0.18W/(M·K)。

　　如果用于园林绿化，地下回填等则不考虑其热导率。

　　三、吸水率

　　吸水率是衡量气泡轻质土的耐久性及物理性能的一项重要技术指标。影响混凝土耐久性的各种破坏过程几乎都与水有着密切的关系，气泡轻质土更是如此。

　　气泡轻质土若吸水太多，则降低抗冻性，耐久性，表面碱化，保温性能下降。

　　根据气泡轻质土特点，其吸水率可控制在10%-25%，若是高保温制品，则控制在５%-10%。

　　四、干密度

　　一般气泡轻质土的干密度为300-1100kg／m3,个别北方地区在同等强度下可以达到１00-1２00kg／m3。

　　用于地暖、外墙保温、地基保温为100-300 kg／m3。

　　用于现浇和非承重墙体制品为300-700 kg／m3。

　　用于承重墙体及其他承重制品为700-1200 kg／m3。